鵜飼いと不動産売買決済

2017年5月26日

大安と言えば、不動産売買等の決済日。となることが多い。

 

そして、本日は、今月最後の、つまり月末の大安。

 

決済が絡む登記と言えば、司法書士の花形仕事だが、間違いなくこの日に登記申請しないといけないという意味では、プレッシャーがかかる。

 

金沢事務所で4件の決済、東京事務所で3件の決済。

 

1人じゃ2件が限界。法人にしてよかったあ。

 

3人の司法書士が、スタッフがフル活動。

 

パートナー司法書士が金沢事務所で1人待機。

 

各所長が決済をはしご。

 

必要な情報・書類を金沢事務所にクラウド等を利用しながら届けては、次の場所へ。

 

パートナー司法書士はそれを受けて、金沢の法務局や東京の法務局へオンライン申請していく。

 

各所長が鵜。

 

パートナー司法書士が鵜匠。

 

そんな感じ。

 

それでも3時には7件全て申請終了。

 

 

パートナー司法書士はそれから成年後見の報告書を作成し裁判所に提出。私は、係争案件の内容証明を作成し、相続の面談を受ける。

 

うちはなかなかパワフルだ。

 

そして筋肉質になっている。

 

なかなかプレミアムなフライデーでしたね。

 

 

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~石川県金沢市の司法書士が繋ぐ不動産売買ブログ~

不動産を買うときは知ってる司法書士いますと言ってください。

2017年5月12日

本日は不動産売買3件の決済があったんですが、

 

そのうち2件は午前の早い段階で完了。

 

うちは抵当権設定登記だけという案件で、所有権移転登記の司法書士と連件申請。

 

しかも、オンライン申請で連件申請。

 

他の事務所さんと打ち合わせをして、むしろ主導しているくらいの感じのうちのパートナー司法書士は実に頼もしい。まだ1年半のキャリアというからびっくり。

 

 

午後からは、銀行さんでオーソドックスな不動産売買の決済。

 

買主さんは、とある会社さん。

 

うちが設立登記をさせて頂いた会社さん。

 

とても嬉しいです。

 

とかく1回きりのお付き合いになりがち、と言うよりそう思われがちながら、登記ということでご指名下さいました。

 

通常、不動産売買においては、仲介の不動産業者さんとお付き合いのある司法書士が登記をすることが多いのが現実。

 

知っている司法書士いますか?いないようでしたら、懇意にしている司法書士を紹介しますよというのがよくあるパターン。

 

でも、ここで、

 

「います!!」と言って下さると、今回のように、その不動産業者さんとお付き合いのなかった司法書士でも、登記をさせてもらえるのです。

 

だから、とても嬉しかったのです。

 

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