訴訟をしよう、と思うと、どこの裁判所に提起しよう？

 

ということが疑問になります。

 

所謂、管轄の話です。

 

訴訟をする際に、地方裁判所に出すのか？簡易裁判所に出すのか？は訴額（訴訟の目的の価格）によって決まります。事物管轄って言います。

 

１４０万円を超える場合は地方裁判所。１４０万円以下は簡易裁判所。

 

この違いは、司法書士によっては決定的です。

 

司法書士は、１４０万円以下の簡易裁判所の案件では、当事者の代理人になれるからです。

 

ただし、不動産に関する訴訟は、１４０万円以下であっても、地方裁判所に提起することもできます。

 

仮に簡易裁判所の管轄だとして、どこの裁判所？　金沢なのか？　東京なのか？　沖縄なのか？　所謂、土地管轄の問題です。

 

近日、不動産登記に関する訴えを提起する予定なんですが、どこがいいかな？

 

原則、訴えは被告の住所地の管轄。

 

例外、不動産登記に関する訴えは、登記すべき地。つまり不動産のある場所

 

最初は例外の方で裁判も考えたけれど、被告のことも考えると、被告住所地の管轄を選択。

 

ちなみに、つい最近申立をした調停では、相手方の住所地。法人なら本店所在地。

 

例外と言っていいか？は微妙ですが、法人なら本店に限らず営業所のある土地も可。

 

この規定のおかげで今回は営業所所在地の管轄裁判所に申立。

 

どこに申し立てるか？はその後の訴訟運営を考えるにあたってとても大切です。

 

こちらの都合ばかりではいけないということですね。

 

 

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