先日、ご自宅が金沢で住宅ローンの金融機関が東京という案件の借換登記をしました。

 

借換登記というのは、既に付いている抵当権を抹消させる登記と、新たに付ける抵当権設定登記の２つ。

 

依頼者さんは金沢にいらっしゃるので金沢事務所で受任して、本人確認やら押印は金沢事務所が。抹消させる抵当権をつけていた金融機関さんは東京だったので、申請当日必要な抵当権抹消書類の受領は東京事務所が。

 

と、金沢と東京に事務所があることを有効に使えた案件でした。

 

 

 

本日も、やはり借換登記を申請したんですが。

 

今回は、ご自宅が東京で、住宅ローンの金融機関が東京という案件。でも転勤で現在お住まいは富山市。

 

仕事の受任は東京事務所でしたが。本人確認、押印は金沢事務所。抹消させる抵当権をつけていた金融機関さんは東京でしたが、幸い金沢にも支店があったので、そちらで抹消書類を受任できるよう手配。

 

本日、無事、借換登記申請。

 

金沢事務所から東京の法務局へオンライン申請。

 

と、こちらも金沢と東京に事務所があることを有効に使えた案件でした。

 

 

 

※記事に関連したサービス内容

住宅ローンを完済したとき

 

～石川県金沢市の司法書士が繋ぐ借換えブログ～

大安と言えば、不動産売買等の決済日。となることが多い。

 

そして、本日は、今月最後の、つまり月末の大安。

 

決済が絡む登記と言えば、司法書士の花形仕事だが、間違いなくこの日に登記申請しないといけないという意味では、プレッシャーがかかる。

 

金沢事務所で４件の決済、東京事務所で３件の決済。

 

１人じゃ２件が限界。法人にしてよかったあ。

 

３人の司法書士が、スタッフがフル活動。

 

パートナー司法書士が金沢事務所で１人待機。

 

各所長が決済をはしご。

 

必要な情報・書類を金沢事務所にクラウド等を利用しながら届けては、次の場所へ。

 

パートナー司法書士はそれを受けて、金沢の法務局や東京の法務局へオンライン申請していく。

 

各所長が鵜。

 

パートナー司法書士が鵜匠。

 

そんな感じ。

 

それでも３時には７件全て申請終了。

 

 

パートナー司法書士はそれから成年後見の報告書を作成し裁判所に提出。私は、係争案件の内容証明を作成し、相続の面談を受ける。

 

うちはなかなかパワフルだ。

 

そして筋肉質になっている。

 

なかなかプレミアムなフライデーでしたね。

 

 

※記事に関連したサービス内容

　不動産売買

　マイホームを建てたとき

 

～石川県金沢市の司法書士が繋ぐ不動産売買ブログ～