登記申請して法務局から帰ってきたパートナー司法書士が、

 

「みんな（司法書士）忙しそうでしたよ」と言うので、

 

「まあ、うちが忙しいくらいだから、そりゃあ他の事務所はもっと忙しいよ」と（自虐）

 

師走、１日少ない今週。

 

なるほど、忙しい。

 

普段なら、今日あった何か業務にまつわる話をするところだが、思いつくことだけ書いて本日は更新とします。

 

 

金八さんなら、心を亡くすと書いて忙しいとでも言うのであろうか？

 

余裕をなくすというのは、よろしくない。

 

しなくていいミスも増える。

 

それをリカバリーするために、また忙しくなる。

 

イライラして、怒らなくていいことでも怒ってしまうなんてことも。

 

そして怒りのエネルギーはかなり大きいので、飛び火することも。

 

 

怒りにまかせて、目の前の人を罵倒したり、受話器を取る前に、取り敢えず、

 

コーヒーでも飲んで、

 

甘い物でも食べて、

 

それでも収まらず、

 

ご飯を食べても、眠っても、

 

それでも収まらないときは、怒りましょう。

 

怒らなくても、怒らない方が、リカバリーが早く済むことも多いと思ってます。

 

 

 

そうそう、理不尽だなって思ったときにお薦めの曲があります。

 

“Nobody　is  Right”

 

なんか許せるようになります。

 

 

 

～石川県金沢市の司法書士が繋ぐブログ～

 

と言っても、この星の渋滞心を亡くす。

 

 

昨日、ホームページをご覧になったという方から電話相談を受けた。

 

債務者の財産を差し押さえたい。ついては申立書類を作成して欲しいというもの。

 

もう１つは、兄弟間で不法行為を原因とした損害賠償を請求したいというもの。

 

 

さて、昨日、今日と抵当権の抹消登記の申請書類をずっと作っているような気がする。

 

住宅ローンを組むとき、自宅に担保をつける。

 

これを抵当権という。

 

間違いなく、司法書士が抵当権設定登記をする。

 

問題なく返済が終わると、抵当権は消滅する。

 

自動的には登記は消えないので、抵当権抹消登記を申請する必要がある。

 

今でも多くは、銀行さんが、知ってる司法書士がいなければご紹介しますよとなる。

 

ここで選択肢は４つ。

 

①　銀行から紹介された司法書士にお任せする。

 

悪くない選択肢です。司法書士報酬は事務所ごとで自由ですが、だいたい相場というものがありますので、銀行から紹介される司法書士がそんなに高い報酬をとるとも思えません。

 

②　自身で抵当権抹消登記をする。

 

これも悪くない選択肢です。抹消登記はそんなに難しい登記ではありませんので、時間があるという方は挑戦してみてもいいと思います。司法書士報酬分は浮きますしね。

 

③　放置する。

 

これは、司法書士の立場から言えば、やはり悪い選択肢と言っておきましょう。日常において自宅に抵当権の登記が残っていても全く支障はありませんが、いずれ抹消する機会が訪れると思います。子や孫に任せるなんて格好悪いですよ。そんなに費用のかかるものでもありませんしね。

 

④　司法書士法人カルペ・ディエムに任せる。

 

これがベストです。報酬が特別安いわけではありません。相場並でしょう。でもね、司法書士を知り合いにするいい機会です。上述のような相談に乗ってくれる司法書士はそうはいないですよ。この近辺では。

 

というわけで、住宅ローンを完済したときに、銀行さんから司法書士を紹介しましょうか？と言われたら、こう言いましょう。

 

「断る！」

 

と、までは言わなくてもいいですが、

 

頼みたい司法書士がいる、と。

 

このあたりのことを電話口で仰って下さると、より良質なサービスを提供するはずです。

 

試しに仰ってみて下さい。

 

 

※　記事に関連したサービス内容

　　住宅ローンを完済したとき

　　困りごと・法律相談

　　訴訟代理

 

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