ブログを読んだ方の相続登記相談。

2017年2月21日

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朝から、パートナー司法書士と議論を重ねる。重ねる。

 

まずは、家族信託登記について。

 

続いて、所有権仮登記の持分における権利混同について。

 

最後は、氏名更正登記の添付書類について。

 

どれも、一般の方からするとかなりマイナーな、というより理解不可能な議論。

 

あーでもないこうでもないと話し合えるというのは、この仕事においてはとても大切だと思う。

 

 

そんな議論をしていると、ふらっと、男性が母親を連れて事務所に入って来る。

 

「いやあ、ちょっと迷った」と独り言のように。

 

「親父が亡くなってね」「ブログを読んで」と「カルペ・・・・」と。

 

ブログを読んで、相続登記のご相談に来られたようだ。

 

予約なしの相談で、うちの司法書士2人が揃っているというのは、なかなかレアである。

 

何より、ブログを読んでというフレーズが代表のテンションを上げさせる。

 

実は、昨夜、司法書士法人カルペ・ディエムのホームページがリニューアルされたのである。

 

実に1か月かかった。

 

以前を知っている方は驚きであろう?誰より私が驚いている。

 

えっ?どこが変わったの?1か月かかる?

 

変わったのは、東京事務所の情報が情報が加わりました。その際に、東京、金沢をイメージさせる写真をトップ画面にはめ込もうと、試行錯誤したんです。

 

出た結論は、やっぱり、元のがいい。です。

 

過ぎたるは猶及ばざるが如し。

 

パソコンとスマホ両方で美しく見せるって案外難しいようです。

 

ただ、前から気になっていたところを直しました。たぶん、私しか気になってません。

 

それは、ブログの記事がカテゴリー別に分けられていなかったこと。ここを修正して、見やすくなりました。

 

そんなブログを読んで下さってのご来所です。

 

テンション上がります。

 

因果関係は全くないでしょうが。

 

テンションの上がった代表は、その後の時間をぬって、かかる相続案件の戸籍類を収集し終えるという。

 

ご相談に来られる方は、ボソッとこう言ってください。

 

「ブログ読んだよ」と。

 

あなたへのサービスが一段向上します。

 

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相続登記

 

~石川県金沢市の司法書士が繋ぐ相続登記ブログ~

相続登記は、結局、お早目がお得。

2017年2月14日

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昨日、急遽、その日の夕方に相続登記の相談にのって欲しいというお問い合わせがあり、事務所で面談することに。

 

持ってきて下さった戸籍等を見ると、お父様が亡くなってまだ1週間ほど。

 

話を聴くと、既に銀行口座の解約手続きも済んでいるというから驚きである。

 

銀行のチェックも受けているから、必要書類も完璧。

 

当事務所とすれば、念のため、市役所で名寄帳を取得して、不動産に漏れがないか?の確認をすることくらい。

 

というわけで、それらの確認を本日午前には終え、午後には遺産分割協議書等を完成させ、先ほど依頼者さんにお渡しする。

 

ちなみに、これらの書類は私が作成。

 

パートナー司法書士が忙しそうだったので。

 

やはり、相続案件の準備をしているのだが、所有権移転請求権の権利混同を原因とする抹消登記という、絶対一般の方には理解できないような登記をやっている。

 

しかも、持分抹消だって。

 

敏腕すぎて、何でもかんでも私が任せるので、申し訳ない。

 

それにしても、相続というのは、スピードが区々である。

 

今回のように、数日で終わるものもあれば、半月ほどかかるもの、2か月ほどかかるもの。

 

今、1番時間がかかっているのは、相続人の中に行方不明の方がいて、その方に代わって不在者財産管理人という代理人をたてないといけない案件。

 

ただ、速く進められるものには共通点があります。

 

今回ほどでないにしても、相続登記を放置していないということ。

 

相続登記は、結局、お早目がお得。

 

 

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