僕ら司法書士は、仕事で、爆発するような歓喜を味わうことも、割れんばかりの歓声に包まれることもない。

 

決して目立つ仕事ではない。

 

が、

 

僕らも人知れず頑張っている。

 

お金を稼ぐために！

 

じゃなかった。

 

依頼者さんに喜んでもらうために！　その期待に応えるために！！

 

 

同じようなことを２日前のブログにも書いたような（読んでみてね）。

 

復習しよう。会社登記にしろ、不動産登記にしろ、我々のメイン業務である登記は、法務局という役所に申請する。法務局の業務終了時間は１７時１５分。

 

今回の依頼者さんは、出世魚のように成長している会社さん。自社工場・自社ビルを建てたということで、僕らの業務は、この建物の保存登記（うちのモノだよっていう不動産登記）。と、事前の本店移転登記という会社登記。

 

もう一人の依頼者さんは銀行さん。この建物に根抵当権をつける。

 

会社さんは６月２６日（大安）に本店移転をして欲しい。銀行さんは６月２９日に抵当権設定登記をして欲しい。

 

会社の本店所在地というのは、人でいう住所。この保存登記・根抵当権設定登記も新住所で登記して欲しい。つまり、遅くとも２８日までには本店移転登記を終わらせて欲しいというもの（銀行さんの内部的な要請）。

 

さあ、僕らのチャレンジが始まる。

 

まず、２６日までに本店移転のために必要書類を作成する。間違いない書類を作成し押印を済ませておく。

 

２６日９時００分、株主総会にて本店移転決議。９時２０分終了。

 

９時２１分、当事務所よりオンラインで本店移転登記登記申請。法務局のＨＰを確認すると、本日申請したものは６月２９日完了予定

 

９時３０分、添付書類を持って法務局へ奔る。予定は予定ということを知っているので、「不動産登記を控えているので至急完了希望」という付箋を貼り、提出カウンターでも口頭で念押し。

 

ここから暫くは、僕らではどうしようもないので放置。

 

登記の完了はメールで届くので、定期的にメールチェック。

 

１７時、まだ来ない。何せ完了予定が２９日ですからさすがに「まだ？」と催促できない。明日があるさ、と昨日完了は諦める。

 

１７時１５分　法務局終業。

 

１７時４２分　完了メールが届く（法務局さんも残業お疲れさまです）。

 

で、翌日の今日９時　添付書類・登記簿を回収して銀行に連絡。

 

２７日１０時、銀行さんに持参して、第１ミッション完了（誇らしげ）。

 

１６時３０分、銀行さんより、新住所の入った根抵当権設定書類が出来たという連絡。

 

１７時００分、銀行で書類を預かる。第２ミッション完了。

 

これで２９日の保存登記・根抵当権設定登記の準備完了。丸１日余裕ができた。

 

よっしゃー！！

 

 

僕ら司法書士は、仕事で、爆発するような歓喜を味わうことも、割れんばかりの歓声に包まれることもない。

 

決して目立つ仕事ではない。

 

が、

 

僕らも人知れず頑張っている。

 

お金を稼ぐために！

 

じゃなかった。

 

依頼者さんに喜んでもらうために！　その期待に応えるために！！

 

で、ブログを書く。

 

このミッションのために、人知れず努力してくれている仲間のことを知ってもらいたいから。

 

 

～石川県金沢市の司法書士が繋ぐ不動産登記ブログ～

ＬＩＮＥは恋愛の仕方を変えた。たぶん。

 

スマホの画面をひっきりなしにみて、あのグリーンのアイコンに赤丸がつかないかと一喜一憂する人も多いんじゃないかな？

 

既読にならないと、一喜一憂する人も。

 

そしてＬＩＮＥは仕事の仕方も変えた。うちでもスタッフによるグループLINEを作って、ダイレクトに情報共有している。

 

 

 

本日、１７時７分、日本政策金融公庫の抵当権設定登記が完了した。法務局の終了時間は１７時１５分である。

 

この案件、とある会社さんが、うちのホームページをご覧になって先週６月２０日水曜日の午後にいらっしゃった。

 

直ぐに登記申請して欲しい、と。

 

聴くと、日本政策金融公庫は登記が完了して３営業日で融資が実行されるとのこと。今月中、つまり６月２９日までに実行してもらわないと困るというもの。

 

ということは、６月２６日がタイムリミットか。

 

持ってきて下さった書類を見ると、何故か日本政策金融公庫の委任状がない。

 

面談中、その場で、公庫に電話。事情を説明して速達で直接当事務所に郵送するよう依頼。お隣富山県から。

 

うちの敏腕司法書士くんが登記の申請準備に取り掛かる。その日のうちに、委任状が届けば、ワンクリックしてオンライン申請できるところまで準備。

 

翌、２１日、お昼あたりからそわそわ。結局、速達が届いたのは、１６時頃。

 

敏腕司法書士くん、直ぐにクリック。添付書類を持って法務局に奔るパートナー司法書士。完了予定は２５日、つまり本日。

 

翌２２日に完了してもおかしくはないと思ったが、完了せず。

 

本日２５日。登記の完了はメールで届く。１５時を過ぎてもメールは届かず。

 

しれっと法務局に電話してみる。「今日完了予定みたいなんですが？」と。本日中には完了する予定です」という回答。「頑張って下さい」と電話を切る。

 

１６時半、完了メールは届かず。居ても立っても居られなくなり、法務局へ。完了メールが届けば、直ぐにグループLINEにメッセージを！

 

法務局のベンチで１６時５５分まで待つ。グリーンのアイコンに赤丸がつくのを。

 

終われーと、あのテレビの向こうのサッカー選手にゴールを念じるようなものだ。

 

もう待てん！ということで、カウンターへ。

 

「今日完了予定なんですが、まだですか？」と、笑顔で。

 

パソコンを操作して、状況を確認して、担当に伝えてくれる職員さん。「処理します」という確答を得る。「ありがとうございます」と大袈裟な笑顔で。

 

日本政策金融公庫が必要としているのは、完了後に発行される登記識別情報と、登記簿。登記簿取得は、登記が完了した後（あくまでも後）別のオンライン申請が必要。

 

事務所で、やはり申請までのワンクリックを待つパートナー司法書士。

 

赤丸点灯。完了メールが事務所に到達したらしい。１７時７分。

 

登記簿請求しましたのメッセージ。

 

同時にカウンターの職員さんが、私の名前を呼んでくれる。

 

１７時１１分　全てを回収。

 

ほぼ同時に依頼者さんに完了したことを連絡する敏腕司法書士くん。

 

１７時２５分、当職が事務所に戻る。１７時４５分、依頼者さんが事務所に書類を取りに来る。

 

とても感謝される。たぶん、私も自慢げだったろう。

 

司法書士の登記業務というのはとても地味な仕事である。何をしているのか？一般の方には分かりづらい仕事である。

 

だからこそ、より喜びを感じるのだ。お客さんの期待に応えることに。

 

そしてチーム一丸となって実現できたことに、お客さんには分からないけど、よっしゃーという小さいガッツポーズを握るのである。

 

いい仕事したね。俺たち。

 

 

 

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