明日は８つの案件で登記申請が控えている。

 

というのに、私は、女性の経営者さんたちを応援するイベントに参加すべく、終日事務所を空ける。

 

特に心配していないのは、今日の時点で下準備は終わってるし、

 

何より、うちの優秀な司法書士２人に任せておけば大丈夫だから。

 

私が口出さない方がいいくらい、とさえ思っている。

 

 

登記はお任せして、ということなのか？

 

ここんとこ、

 

売掛金を回収して欲しいと、事務所にふらりと来られる社長さんがいたり、

 

部下が会社内でクーデター的行為をして困ったという社長さんが相談に来られたり。

 

経営者さんは大変ですよね。

 

懇意にしている取引先や、身内のような従業員たちをドライに扱う訳にはいきませんから。

 

今日は、美容トラブルに巻き込まれた方の相談予約が入りました。

 

近所の駆け込み寺というのか？　かかりつけ医というのか？

 

地域密着型になってまいりました。

 

 

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借金も相続の対象、と聞いたことある人も多いと思います。

 

では、借金は遺産分割協議の対象となるのか？

 

この問いには、丁寧に答える必要があります。

 

借金は、債務は、相続人が法定相続分に従って分割して相続します。

 

それを長男が男気をみせて、俺一人で払うから心配するなと遺産分割協議の中で決まったとします。

 

これだけでは長男だけが債務を負うことにはなりません。

 

銀行等の債権者が黙っていないからです。そりゃそうですよね。長男さんに支払い能力がなかったら、債権者としては債務者が１人になることはリスクでしかありませんから。

 

したがって、債権者が同意してくれたときだけ、借金は遺産分割協議の対象となるのです。

 

 

これ、司法書士が関わる登記でいいますと、抵当権の債務者変更登記に関わってきます。

 

遺産分割協議で長男が一人で引き継ぐと決め、銀行も同意してくれますと、相続を原因として（日付は死亡日）、抵当権変更登記ができます。

 

遺産分割協議せずに分割で相続することが確定し、後日、相続人間で長男に引き継がせるという同意があった場合、相続を原因とする（日付は死亡日）抵当権変更登記をして、次に債務引受を原因とする（日付は引受日）抵当権変更登記の２件の登記が必要になってきます。

 

これね、

 

抵当権変更登記って登録免許税は不動産１つにつき１０００円だから、不動産の数がそれほどでなければ、遺産分割協議の際に債権者が同意してくれたかどうかって大したことないんですよ。登記に関しては。

 

でも、税理士さんと話をしていると、おやっ？って。

 

相続を原因として債務を承継するのか？　債務引受を原因として債務を承継するのか？で、税金が違ってくる可能性があります。

 

前者だと相続税の考え方で済みますが、後者だと相続の後で贈与税のことを考えないといけなくなります。

 

最終的に債務を負わずに済んだ人は、相続ではなくて当事者間の同意で債務を引き受けてもらった訳ですから、実質贈与です。

 

お父さんが６０００万円の借金を残して亡くなり、長男次男が相続人だとして、長男が債務引受を原因として債務を承継したとなると、長男から次男への３０００万円の贈与です。

 

次男の贈与税を考えると、怖いですね。

 

僕ら司法書士が、この登記が１件でできるか？　２件必要か？と考えている後ろにはもっと大きな税金のことが潜んでいたりするんですね。

 

遺産分割協議、もちろん調停だってそう。

 

結論を出す前に、税理士さんのアドバイスが欠かせません。

 

 

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